半岛全站防腐木工程合同谁有范本
半岛全站防腐木工程施工合同；工程名称：发包方：工程地点：承包方：签订时间：签；根据《中华*共和国经济合同法》和《建筑安装工程；第一条工程项目；一、工程名称：二、工程地点：；第二条施工准备；一、发包方：；１．在承包方进场施工前，发包方负责协调施工现场总；二、承包方：；１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；；３．编 防腐木工程施工合同 工程名称： 发包方： 工程地点： 承包方： 签订时间： 签订地点： 根据《中华*共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 第二条 施工准备 一、 发包方： １．在承包方进场施工前，发包方负责协调施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），尽量满足承包方的施工用水、用电量的需要。 二、承包方： １．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作； ２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场； ３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。 第三条 工程期限 一、 据*工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天），自2009 年 月 日开工至2009年 月 日竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质*不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 3．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工； 4．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 5．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 6．人力不可抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量及质保 一、承包方必须严格按照甲方要求进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： １．由承包方提供的主要防腐木原料，亏尺约3-5㎜，属于正常范围。 ２．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修期限为1年，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应根据中国*建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。 本合同工程价款结算方式：按完成工程形象进度的33.3 %分 3 次结算。 一、本合同签订后，发包方支付工程材料（防腐木：南方松）预付款伍万元。支付预付款日内承包方人员、材料到场。发包方在扣除预付款后，支付第一次进场防腐木材料的70%材料款；承包方施工至总工程形象进度的33%时，发包方支付至已完成工程量的70%的工程款（扣除第一次已付防腐木材料款）；后续材料进场，发包方支付第二次进场防腐木材料的70%材料款，承包方施工至总工程形象进度的66%时，发包方支付至已完成工程量的70%的工程款（扣除第二次已付防腐木材料款）；后续材料进场，发包方支付第三次进场防腐木材料的70%材料款，工程竣工验收完毕，发包方支付至总工程款的95%，剩余5%工程款，自质保期满一周内付清。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿2＿日内按核实的工程进度支付进度款。 三、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日千分之＿3＿的违约金。 四、确因发包方拖欠工程款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 第六条 施工与设计变更 一、发包方交付的图纸，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同承包方商讨解决。若发生增加费用（包括返工损失、停 工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按*规定分配。 第七条 工程验收 一、竣工工程验收，以*颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程 施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定为依据。 二、承包方在工程竣工后，发包方须于施工完毕3日内组织验收，超过此时间即视 为承包方合格。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 发包方的责任： 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达＿3＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按有关逾期付款办法的规定延付金额每日千分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿青岛＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*法院起诉）。 第十一条 附 则 一、本合同一式＿两＿份，甲乙双方各执一份， 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 发包方（盖章）： 承包方（盖章） 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 单位地址： 单位地址： 电 话： 电 话： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日
防腐木工程施工合同 工程名称： 发包方： 工程地点： 承包方： 签订时间： 签订地点： 根据《中华*共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、 承包施工范围和内容：详见附表1：诸城防腐木报价单（南方松）； 1 2 3 4 3 四、工程造价： 整 （￥ ）。 第二条 施工准备 一、 发包方： １．在承包方进场施工前，发包方负责协调施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），尽量满足承包方的施工用水、用电量的需要。 二、承包方： １．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作； ２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场； ３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。 第三条 工程期限 一、 据*工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天），自2009 年 月 日开工至2009年 月 日竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质*不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 3．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工； 4．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 5．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 6．人力不可抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量及质保 一半岛全站、承包方必须严格按照甲方要求进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： １．由承包方提供的主要防腐木原料，亏尺约3-5㎜，属于正常范围。 ２．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修期限为1年，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应根据中国*建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。 本合同工程价款结算方式：按完成工程形象进度的 33.3 %分 3 次结算。 一、本合同签订后，发包方支付工程材料（防腐木：南方松）预付款伍万元。支付预付款 3 日内承包方人员、材料到场。发包方在扣除预付款后，支付第一次进场防腐木材料的70%材料款；承包方施工至总工程形象进度的33%时，发包方支付至已完成工程量的70%的工程款（扣除第一次已付防腐木材料款）；后续材料进场，发包方支付第二次进场防腐木材料的70%材料款，承包方施工至总工程形象进度的66%时，发包方支付至已完成工程量的70%的工程款（扣除第二次已付防腐木材料款）；后续材料进场，发包方支付第三次进场防腐木材料的70%材料款，工程竣工验收完毕，发包方支付至总工程款的95%，剩余5%工程款，自质保期满一周内付清。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿2＿日内按核实的工程进度支付进度款。 三、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日千分之＿3＿的违约金。 四、确因发包方拖欠工程款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 第六条 施工与设计变更 一、发包方交付的图纸，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同承包方商讨解决。若发生增加费用（包括返工损失、停 工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按*规定分配。 第七条 工程验收 一、竣工工程验收，以*颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程 施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定为依据。 二、承包方在工程竣工后，发包方须于施工完毕3日内组织验收，超过此时间即视 为承包方合格。 第八条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 发包方的责任： 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达＿3＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按有关逾期付款办法的规定延付金额每日千分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决办法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿青岛＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*法院起诉）。 第十一条 附 则 一、本合同一式＿两＿份，甲乙双方各执一份， 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 发包方（盖章）： 承包方（盖章） 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 单位地址： 单位地址： 电 话： 电 话： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日
A：简易工程合同范本： 发包人代表(甲方): 签名 承包人代表(乙方):签名 *号: *号: 联系电话: 联系电话: 合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。 1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为120平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。 2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。 3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。 4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。 5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。 6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。 7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。 8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。 8、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。 双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。 甲方:(签字)盖章 乙方:(签字)盖章 签订日期:X年X月X日
A：屋面工程施工合同 发包人(全称) xxxxx (简称甲方) 承包人(全称) xxxxxx (简称乙方) 根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，依法签订本合同。 一、工程概况。 工程名称：xxxxxx 工程地点：xxxxx 工程承包范围：xxxxxx。 乙方承担图纸二次设计及设计费用。 承包方式：包工包料，网架按投影面积计算，铝塑板按实际面积计算，甲方提供钢管，乙方自己搭设。甲方提供工人住宿场所和水电(另附预算书)。 二、工程质量： 1、质量标准：合格工程(分项目工程验收优良率达95%以上，合格率100%以相关单位验收为准)。材料必须达到设计要求，铝塑板厚度须在三拾四毫米厚。 三、承包价格按投影面积计算，网架、屋面彩钢瓦成品平方米650元(大写：陆佰伍拾元)铝塑板干挂按实际面积每平米350(大写：叁佰伍拾元)。 四、付款方式：预埋板预埋好付15 %。主材杆件进场付30 %屋面彩钢瓦完工付15 %。干挂铝塑板付15 %剩余款项在工程交工验收合格后一次付清余款。 五、现场管理： 1、乙方所有管理人员和施工人员必须严格遵守甲方的施工管理制度，按照甲方制定的各项施工方案规范施工，严把技术质量关。 2、若乙方人员不服从甲方管理，并造成一定经济损失的，甲方视情节有权根据施工管理制度和处罚条例对乙方做出相应的经济处罚半岛全站。 六、施工安全： 1、乙方严格遵守甲方施工的各项安全管理制度。 2、若乙方自身违章违规造成工伤事故，乙方应承担全部责任。乙方工程技术人员必须要有上岗证。否则不予上岗。 七、文明施工： 1、乙方进场人员应统一着装，执上岗证。 2、施工现场应保持整齐、清洁。 八、合同说明: 1、本合同一式两份，甲方乙方各执一份，双方互相监督执行。 2、本合同自签订之日起生效，账款双清后自行失效。 3、未包含项目双方另行协商确定。 九、合同工期：自签订合同之日起天内完工。 十、乙方进场后需要带安装资质*及相关*。 甲方：xxxxx 委托代理人：xxxxxxx 联系电话：xxxxxxx 合同签订日期：xx年xx月xx日 乙方：xxxx 委托代理人：xxxxxx 联系电话：xxxxxxx 合同签订日期：xx年xx月xx日
A：合同范本如下： 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华*共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。 二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增*程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。) 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元*币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元*币(￥);支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元*币(￥);支付条件：工程完成100%后3日内支付。 ②、付款方式为：银行转账(账号) 四、甲方义务 1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。 3、按照合同的规定向乙方支付款项; 4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收; 5、按照本合同约定及时履行义务; 6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责; 7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决; 8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工; 9、若增*程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工; 10、对乙方提交的增*程量*，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。 11、提供冷库工程的平面布置图。 五、乙方义务 1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。 2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。 3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合*或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。 4、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关*及配件、随机工具(若有)等交付给甲方。 5、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。 6、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何*作故障。 7、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。 六、工程设计的变更 1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计; 2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。 七、安全施工 1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。 2、乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负责，与甲方无任何关联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿。 3、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。 八、材料设备供应 1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。 2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和*有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。 3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。 九、竣工验收 1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。 2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。 3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。 十、质量保修 1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收之日起算; 2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换配件。 3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后12小时内修复(如有特殊情况双方可另行商定) 十一、违约责任 1、乙方必须在本合同约定的工期内按质按期完成所有工程并通过甲方验收。 2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。 3、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。 4、因甲方的原因导致乙方无法施工造成工期延误，乙方不承担由此造成的损失。 5、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收，视为验收合格。 十二、其他条款 1、若未经双方同意，不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除。 2、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地*法院诉讼解决。 3、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。 4、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。 5、其他未尽事宜双方协商解决 合同附件份 甲方(签章)乙方(签章) 签约代表：签约代表： 联系人：联系人： 电话号码：电话号码： 传真：传真： 日期：日期：
A：建设工程合同范本。 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米*币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按*以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： 合同范本2 发包人（全称）：___________________ 承包人（全称）：___________________ 发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________. 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年； 3.装修工程为_____年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年； 5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年； 7.其他项目保修期限约定如下：______________. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_____________. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日 承包人（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日
A：发包方： （以下简称甲方） 承包方： (以下简称乙方) 根据《中华*共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方将--------------围墙委托给乙方施工，结合本工程具体情况。订立本合同，以兹共同遵守： 一、工程概况 1、工程名称： 围墙； 2、工程地点： 二、承包内容及材料 1、工程内容：建围墙约60米长（水泥混体基础厚0.3米宽0.4米，高2.4米，每4米一立柱，最高用沙灰0.1米插玻璃）。 2、材料选用：水泥、碎石、灰沙、砖； 3、承包形式：包工不包料（基础部分点工：每天80元不包吃；拆围墙人工另议）。 三、工期 经双方协商，本工程开竣工日期如下： 1、开工日期：2011年10月15日； 2、竣工日期：2011年12月30日； 四、质量和安全要求 乙方施工过程中必须服从工程技术人员的统一指挥调度，科学合理有序地组织施工，严格遵守施工*作规格和质量要求，并制订切实有效的安全施工措施，做到安全生产、文明施工。若因乙方施工造成的质量和安全问题，甲方概不负责，并有权向乙方责成纠正。 五、合同价款及付款方式 1、本合同所承包的围墙，人工单价为每天80元(不包吃住)，暂定总长为60米。具体以实际发生量为准。 2、付款方式：甲、乙双方协定，甲方负责提供所有水泥灰沙砖等材料，工程人工款等乙方完工后，甲方验收10天后，一次性付清（甲方负责开税票及纳税）。 六、其它未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 八、本合同自签字之日起生效，工程完地结算完毕后自行废除。本合同受到法律保护。若本合同与*相关法律相抵触或上级部门认定不合法不合理，则此合同自动失效，若是甲方造成的则由甲方负责，若是乙方造成的则由乙方负责。 甲方（签字）： 证明人： 乙方（签字）： 年 月 日
A：建设工程竣工验收报告 （本填写范例仅作参考，具体填写根据工程实际情况适当调整~增减） 单位工程名称： 如实填写 建设单位名称： 如实填写 竣工验收时间： 年 月 日 金溪县建筑工程竣工验收备案中心 undefined 建设工程竣工验收报告 单位工程名称 如实填写 建 筑 面 积 如实填写 结构类型、层 数 如实填写 施工单位名称 如实填写 勘察单位名称 如实填写 设计单位名称 如实填写 监理单位名称 如实填写 工程报建时间 开工 日期 年 月 日 工 程 造 价 如实填写 工程概况： 除工程质量保证*《工程概况表》所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。 竣工验收程序： 1、建设单位主持验收会议。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*。 4、验收组实地查验工程质量。 5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 我单位于 年 月 日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收
A：委托单位（甲方）： 承接单位（乙方）： 工程地点： 工程内容：屋面补漏 甲、乙双方经友好协商达成如下协议： 1、甲方同意将补漏工程委托给乙方施工。乙方按*施工规范及有关施工要求，对补漏工程进行补漏施工。不得破坏房屋的承重结构，如有破坏须承担赔偿责任。 2、防水施工包工包料工程款为：*币 整（￥）。 3、保修期 年，在保修期内，乙方所施工的部位如有渗漏水，乙方无偿重新进行防水处理半岛全站。重做部位保修期顺延。 4、工程付款方式：工程完工经验收合格后，观察一个月，确保不渗漏，甲方一次性付清乙方工程款。 5、双方应严格遵守履行约定的责任，当有一方违约不履行协议，违约方应赔偿另一方的经济损失费：工程总价的25% 6、在施工过程中，需与各单元住户联系，所需楼层平面图甲方给予配合。 7、施工中的安全责任由乙方负责，工程款项中包含保险费用。 8、施工工期：乙方自 年 月 日至 年 月 日之前给予完成，如有延期完工甲方有权扣除工程款的20%作为违约金。 9、本协议有效期自签订之日起至保修期结束为止。 10、本协议一式贰份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 代表签字： 代表签字： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期：
A：你好，一、修订《建设工程施工合同（示范文本）》的意义 我们从五个方面进行介绍： 1、 反映新法的内容 当年99施工合同范本的发布实施，对于指导当事人签订和履行建设工程施工合同曾经起到了十分重要的作用。但是，我们说，时间会让任何先进的事物变成落后。 1999年以后，*发布了一系列重要的调整建设工程领域行为规范的法律法规、司法解释和部门规章。比如： 《招标投标法》2000年1月1日实施 《建设工程质量管理条例》2000年 《建设工程价款结算暂行办法》2004年 《最高法院建设工程司法解释》2005年 《招标投标法实施条例》2012年 《建设工程安全生产管理条例》2004年 《房屋建筑工程质量保修办法》建设部2000年 《建设工程质量保证金管理暂行办法》建设部、财政部2005年。等等。 99施工合同范本受其*时间的限制，不可能反映这些新法的内容。新版施工合同范本应当反映上述法律文件的内容。 比如说，建筑法规定，工程项目未经验收不得交付使用。针对发包人未经验收或者验收不合格使用工程的情况，最高院工程司法解释第十三条规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持” 。新版施工合同范本就将这个内容写进了通用条款之中， 新版施工合同第13.2.3条规定，工程项目未经竣工验收或者验收不合格，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。也就是说，未经验收发包人擅自使用的，视为工程质量合格。 再比如说，针对发包人拖延审价的现象，财政部和原建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》（2004年）第369号令第16条规定：“发包人在收到竣工结算报告及完整的结算*后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及*没有提出意见，则视同认可”。 新版施工合同范本就将这个内容写进了通用条款之中，规定，发包人在收到竣工结算申请报告后28天内没有完成审批并且没有提出异议的，视为认可承包人提交的竣工结算文件。这样新版施工合同范本就将法律规定的“以送审价为准”的结算原则，变成了对承发包双方都具有约束力的合同条款，赋予了可*作性。 2、解决新的问题 99施工合同范本实施之后，在建设工程领域内出现了许多新的问题，比如说，拖欠工程款的问题、借用资质挂靠施工的问题、黑白合同的问题、非法转包和违法分包的问题等等。这些问题，已经在建设工程领域内达到了泛滥成灾的严重程度。对于这些问题，新版施工合同范本有针对性的设置了相应的合同条款，力争进行规范。 （1）关于拖欠工程款的问题。 2013年我们处理了一件拖欠工程款的案件。发包人是北京市开源易通仓储有限公司，承包人是北京顺义建筑企业集团公司。2011年6月21日，承、发包双方签订了《建设工程施工合同》，约定仓储公司将顺义区“开源易通商业综合楼（二期）”工程的地下车库工程项目，发包给顺义建筑企业集团施工。合同约定的开工日期为2011年7月1日，竣工日期为2012年12月1日，工期为520天；合同价格形式为按定额取费，工程款暂定一亿三千五百万元；工程进度款的支付方式为：按月报量支付。 合同履行的情况是，2012年9月13日，地下车库工程已经全部施工完毕。但是，发包人竟然连一分钱进度款都没有支付。 多亏了施工企业是顺建集团这样腰粗腿壮的公司，一般施工企业还真的垫付不起一个亿的资金。 此后，依据发包人、承包人和监理人共同确认的工程量计算，发包人应当支付的工程款为一亿四千八百六十万元，减去发包人垫付的商品混凝土款项1300万元，承包人在结算文件中申报的工程结算价为一亿三千五百万元。后因发包人拖延工程结算，顺义建筑企业集团委托我所律师在北京市第二中级*法院起诉。2013年5月3日，双方在法院主持下，达成了调解协议，被告支付顺义建筑企业集团工程款九千五百万元。这是我们处理的众多发包人拖欠工程款的案件之一。（见北京市第二中级法院调解书）。 关于拖欠工程款的问题，任何一个施工企业都可以组织召开忆苦大会。工程款的拖欠又导致了材料款和劳务费的拖欠，引发了一系列非常严重的社会问题。尤其是拖欠民工工资，特别容易造成*体性恶*件。（张庆山案件）。为什么会发生如此严重的拖欠工程款的现象呢，其中，十分重要的原因之一，就是发包人拖欠工程款的违约成本太低。依据过去的法律规定，发包人拖欠工程款，就是给银行的利息。最高院工程司法解释第十八条规定，“利息从应付工程价款之日计付”。这么低的违约成本，使得发包人甚至可以从拖欠工程款中取得利益。这就造成了发包人想尽了办法拖欠。针对这种现象，新版施工合同范本设置了“双倍赔偿制度”。 新版施工合同范本在通用条款第14条“竣工结算”中规定：发包人逾期支付工程款的，按照中国*银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国*银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。“双倍赔偿制度”就是要提高发包人拖欠工程款的违约成本，这就是新版施工合同范本为了解决拖欠工程款的问题，对施工合同条款进行的非常重要的修改。 （2）关于工程转包和借用资质挂靠施工的问题 新版施工合同在通用条款3.2“项目经理”一节中规定，“项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担”。这项规定同样适用于承包人派驻施工现场的主要工程技术人员和工程管理人员。 我们处理过的施工合同纠纷案件，最少有一半以上的存在工程转包或者是借用资质挂靠施工的现象。 这种情况也逐渐引起了发包人的注意，通常发包人会在施工合同中约定承包人转包工程，或者允许第三人使用其资质挂靠施工的违约责任。我们经常接受建设单位的委托，调查是否存在工程转包和借用资质挂靠施工的事实。判断是否存在工程转包或者借用资质挂靠施工，就从四个方面进行考察。第一、看项目经理建造师的个人资质是否在承包人的建筑公司备案；第二、看承包人与项目经理及现场主要管理人员之间是否签订了劳动合同，承包人是否为他们缴纳了社会保险；第三、看承包人与现场实际施工人之间是否存在统一的财务管理制度，有的承包人提供的收款账户，就是项目经理的个人账户；第四、看用于施工的主要机械设备是否为承包人单位自有。依据法律规定，转包人与转承包人、挂靠人与被挂靠人就工程质量和工期延误要向发包人承担共同连带责任。比如，国信一诚建筑公司借用东城区园林绿化局世纪经典绿化公司的资质签订施工合同，用假银行保函提供预付款担保的案例。出借资质要慎重。 新版施工合同的此项规定，一定要引起承包人重视。 3、增加、完善合同条款，设置公平可行的*作程序 比如，新版施工合同范本强调当事人权利义务对等，制定了【双向担保制度】。 通用条款第2.5条规定：“发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保”。 再比如，新版施工合同范本设置了新的竣工验收程序、新的结算审核程序、新的工程索赔程序，这些新的程序方面的规定较之旧的合同范本，内容上更加公平，程序上更具有可*作性，下面我们将分别进行介绍。 4、强调合理分配风险，确定合理调价原则 比如说，新版施工合同范本取消了固定价格合同，确立了合理调价制度。 我们知道固定价格合同的风险分配对承包人是非常不利的，尤其是固定总价合同，承包人既承担了工程量的风险，又承担了报价的风险。目前我们处理了一件装修工程的案件。发包人是哈尔滨誉衡*业集团公司，承包人是深圳海外装饰公司。合同约定深圳海外装饰公司对*业集团位于北京空港工业园区的办公楼进行装修。施工合同的价格形式是固定总价合同，包干价为1000万元。约定合同内一切风险由承包人承担，包括安全文明施工费和规费发生变化都不能进行调整。我们知道安全文明施工费和规费是典型的不可以竞争的费用。但是，过去我们的发包人就是以固定总价合同的名义，约定了绝对固定，永远固定，一切风险由承包人承担的显失公平的合同条款。 2013版《工程量清单计价规范》3. 4.1规定，“不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围”。 新版施工合同示范本，参考了以上规定，取消了固定价格合同，确立了合理调价原则。 13施工合同范本和13工程量清单计价规范确立的施工合同风险分配原则是： 第一、发包人完全承担法律变化的风险： 包括基准日以后因法律政策变化对税金、规费、安全文明施工费作出的调整；对人工费和施工机械使用费的调整；对*限价的水、电费，汽油、柴油价格的调整。 第二、发、承包人共同承担的风险是： 因市场价格波动引起的材料单价变化的风险。因市场价格波动引起的材料单价变化的风险分担由发承包人在施工合同中进行约定。通常主材价格波动超过正负百分之三的应当进行调整，其他材料价格波动超过正负百分之五的应当进行调整。如果当事人在施工合同中没有约定材料单价变化的风险承担，依据13施工合同范本，材料单价单价变化超过百分之五的部分应当进行调整。这就是为什么要取消固定价格合同的原因。固定总价合同的签约合同价就是结算价，除非发生工程变更。 第三、完全由承包人承担的风险：是施工技术和施工管理的风险。 （新版施工合同范本通用条款11“价格调整”规定的合理调价内容，包括两个方面，一是因市场价格波动引起的材料、人工费、机械台班使用费的价格调整，二是因法律变化引起的价格调整。 其中，因市场价格波动引起的材料单价的变化，应当按照当事人约定的风险范围进行调整。当事人没有约定风险范围的，材料价格波动超过基准价百分之五的，应当进行调整。以前固定价格合同，如果没有约定风险范围的，视为不得调整。 人工费和机械台班使用费因市场价格波动发生变化，应当按照*或者省级行业建设行政主管部门、行业建设管理部门发布的文件进行调整。 因法律变化引起的包括税金、规费、安全文明施工费和*限价的水费、电费、汽油、柴油等价格发生变化，都应当按照法律文件的规定进行调整。因法律变化引起工期延误的，应当顺延工期）。 新版施工合同确立的合理分配风险，合理调价制度，避免了过去在施工合同中常见的“不论发生什么变化，工程价款一律不作调整，一切风险概由承包人承担”的不合理现象。 5、与国际通用工程施工合同范本接轨 新版施工合同范本的修订，参考了国内外先进施工合同文本，增加了合同要素，从结构和内容上实现了与国际通用施工合同文本的接轨，有利于我们国内的建筑企业走向国际建筑市场。
A：订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方； 拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方。 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准〉，全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1、乙方自行找房周转，每人每月补助______元； 2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元； 3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。 五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他*上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的*法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七、其它：____________________________________________________________ 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的*法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。
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A：施工劳务承包合同范本 甲方：___________________（以下简称甲方） 乙方：___________________（以下简称乙方） 根据《中华*共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称与地点 该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在长沙市体育新城。 二、承包方式与要求 该工程甲方采取分工种，单价组*总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗*，并且编制人员花名册交甲方存档备查。 三、工程承包单价与内容 经双方协商，该_______工程按 _______元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全 部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等内容。 四、工程质量与安全 根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全*作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育， 强调安全*作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何 经济、法律责任。 五、文明施工与奖罚 乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后 给予罚款半岛全站。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，长沙市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理 条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地
A：第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： *体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（*币） ￥：元六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码： 工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等*。 在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。 组成工程施工合同范本的文件包括： 1、工程施工合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、工程施工合同专用条款、 5、工程施工合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 10、建设工程施工合同范本使用说明 在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项： 1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的*机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。 2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。 若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到*相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的*。
A：订立合同双方： 建设单位，____________，以下简称甲方； 拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方． 根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行． 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）． 二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元． 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： １，乙方自行找房周转，每人每月补助______元； ２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元； ３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用． 四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备． 五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他*上签字．甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取．甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任． 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务． 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的*法院起诉．乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况． 七，其它：____________________________________________________． 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的*法院裁决． 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份． 建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 地址：__________________________________________ 代表人：__________________________________________________ 电话：________________________________________ 银行帐户：_________________________________________________ 拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 地址：____________________________________ （乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 一九______年______月______日订
A：IPTV系统又叫交互电视，它的系统结构主要包括流媒体服务、节目采编、存储及认证计费等子系统，主要存储及传送的内容是以MP-4为编码核心的流媒体文件，基于IP网络传输，通常要在边缘设置内容分配服务节点，配置流媒体服务及存储设备，用户终端可以是IP机顶盒＋电视机，也可以是PC。 有线数字电视的广播网采取的是HFC网络体系，与传统的模拟有线电视网络体系架构相同，而开展新型的交互式业务情况下（如VOD），网络体系会有所不同。有线数字电视VOD系统主要包括VOD服务、节目采编、存储及认证计费系统，主要存储及传送的内容是MP-2TS流，采用IPOVERDWDM技术，基于DVDIP光纤网传输，与IPTV的分布式架构不同，有线数字电视VOD系统采用的是集中式的服务架构，在HFC分前端并不需要配置用于内容存储及分发的*服务器，只需要放置DWDM接收机及GAM调制等设备即可，大大降低了系统的运营成本及管理复杂度，用户终端是数字机顶盒＋电视机。目前国内已经基本形成数字电视产业链，出现了众多的数字电视机顶盒*商、前端设备*商、系统集成商。 2．业务内容 IPTV有很灵活的交互特性，因为具有IP网的对称交互先天优势，其节目在网内，可采用广播，组播，单播多种发布方式。可以非常灵活地实现*菜单、节目预约、实时快进、快退、终端帐号及计费管理、节目编排等多种功能。另外基于Inter网的其它内容业务也可以展开，如网络*、*邮件、*理财等。 有线数字电视采用广播方式，如果要实现*点播必须将原来的HFC广播网络进行双向改造。一般情况下，只开通有关生活资讯的交互频道。如果数字电视要支持*点播时，也是通过CALBEMODEM进入的IP网络来支持，实际上就是IPTV，杭州的数字IPTV系统正是这个模式。从提供的内容服务上看，有线数字电视不如IPTV。 3．主要优势 IPTV的主要卖点是交互，及Inter网内业务的扩充。IPTV还可以非常容易地将电视服务和互联网浏览、*邮件，以及多种在线*咨询、*、教育及商务功能结合在一起，在未来的竞争中处于优势地位。 数字电视的卖点主要为高清的图像质量。 4．用户* 两者的市场用户*都是家庭用户，只是一个依托有线，一个依托宽带，给用户带来的利益类似。 5．发展前景 在很长一段时间内会出现两者并存的状况。发展数字电视是*早就计划的政策，IPTV是在众多的电视节目中增加一个节目频道，并不代替有线数字电视。因为IPTV的实时性广播有一定的使用成本，所以完全用IPTV代替掉有线或卫星电视意义并不大。但是，因为IPTV的众多吸引人们的功能，它作为一个*的节目频道还是十分有生命力。从*产业发展角度看，IPTV还是三网合一的最大切入点。 2005年和2006年半岛全站，广电总局先后为上海文广、央视国际、南方广电传媒和浙江广电集团下发了4张IPTV全国牌照和地方牌照。 用户在家中可以有三种方式享受IPTV服务： 1.计算机；2.网络机顶盒+普通电视机；3.移动电话 个性化服务 使用点播业务，用户可根据兴趣点播自己喜好的电视节目，不受时间限制，可以通过拖曳等方式来*节目内容。 互动性能 有线数字电视的网络介质大部分是单向HFC网，只有少部分为双向网，互动性不强。而IPTV的媒介是互联网，开放型和双向性是互联网的根本特征，因此，IPTV具有与生俱来的超强的互动性。 观众分布范围 IPTV通过互联网向全国乃至全世界传播，观众遍布全球。而数字电视被局限在各个本地有线电视网内。